Sau khi thị trường BĐS Đà Nẵng xuất hiện bong bóng trong quý 1/2018, bước sang quý 2 thị trường ghi nhận làn sóng tháo chạy của giới đầu cơ.

Trong vòng 5 năm trở lại đây, bất động sản (BĐS) Thái Lan luôn được xem là thị trường hấp dẫn bởi mức giá sàn dễ chịu so với mặt bằng khu vực, lợi nhuận cao cùng nhiều chính sách ưu tiên các nhà đầu tư nước ngoài.

Sau khi được vinh danh “Sàn giao dịch xuất sắc nhất Việt Nam” do Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) trao tặng, DKRA Việt Nam tiếp tục được xướng tên “Top 10 Sàn giao dịch BĐS xuất sắc nhất” do Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) bình chọn. Cũng trong năm 2018, DKRA Việt Nam đã vinh dự đón nhận danh hiệu “Nhà phân phối BĐS tiêu biểu năm 2017” do tạp chí kinh tế Nhịp cầu đầu tư trao tặng.

Hỏi: Công ty tôi là một công ty nước ngoài (cụ thể là Nhật Bản) và không có văn phòng đại diện tại Việt Nam. Nếu công ty tôi muốn kinh doanh bất động sản tại Việt Nam (cụ thể là mua nhà rồi bán hoặc cho người khác thuê) thì có được không và phải cần những điều kiện gì.

Hỏi: Tại thời điểm vi phạm trật tự xây dựng và lập biên bản, Nghị định 121/2013/NĐ-CP còn hiệu lực, tuy nhiên khi chưa có quyết định xử lý thì Nghị định này lại hết hiệu lực. Trong khi đó, Nghị định 139/2017/NĐ-CP đã có hiệu lực, vậy việc xử lý trong trường hợp này sẽ áp dụng theo nghị định nào?

Một khu đất "vàng" gần 1ha tại huyện Bình Chánh được cấp đến 2 sổ đỏ, cho gia đình ông Trần Văn Vân (ngụ tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè) và Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc. Việc này đã dẫn tới hàng loạt các tranh chấp kéo dài suốt thời gian qua vẫn chưa có hồi kết.

Bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, khi mua đất nền đầu tư hoặc mua để ở, khách hàng cần lưu ý những rủi ro có thể gặp sau đây

Thời gian qua, đất nền có mức tăng trưởng khá mạnh, đặc biệt tại các quận, huyện vùng ven. Nhiều chuyên gia đã cảnh báo về việc giá BĐS quá cao sẽ dễ xảy ra rủi ro cho tất cả các bên tham gia thị trường, đồng thời khiến người dân càng khó có điều kiện tiếp cận và tạo lập nhà ở.

Sau hàng chục năm mua đất nền phân lô, nhiều người dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ, thậm chí đất mình bỏ tiền ra mua còn bị chủ đầu tư thế chấp ở ngân hàng. Hàng trăm người đang lo ngay ngáy vì có nguy cơ mất nhà.

Tại buổi họp báo thị trường bất động sản quý II/2018 của CBRE, đại diện đơn vị này cho biết nguồn cung và thanh khoản chung cư Hà Nội đều ghi nhận sự sụt giảm. Đáng chú ý, năm 2019 là tròn chu kì 10 năm của thị trường bất động sản nhưng hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu cụ thể cho thấy thị trường sẽ phải đối mặt với bong bóng bất động sản.

Hỏi: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tôi và nhà hàng xóm ký đã được công chứng. Nhưng vì hàng xóm chưa đủ tiền nên họ xin trả chậm trong 1 tháng. Chúng tôi cũng thống nhất sang tên sổ đỏ khi đã trả đủ tiền.

Tại hội thảo "Sốt bất động sản - Cơ hội và rủi ro" mới được tổ chức, nhiều chuyên gia đã bày tỏ lo ngại về chu kỳ khủng hoảng của thị trường địa ốc.

Tại một hội thảo mới đây, chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu bày tỏ sự nghi ngờ về con số tỷ trọng cho vay bất động sản (BĐS) thực chất đang là bao nhiêu, chính sách tiền tệ được xem là linh hoạt do Ngân hàng Nhà nước áp dụng với cho vay BĐS thời gian qua liệu có chứa đựng nhiều mâu thuẫn?

Mới đây, tại một hội thảo, giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng lãi suất tín dụng hiện nay đang ở mức xấp xỉ 10% là quá cao. Mức lãi suất này không chỉ làm cho chi phí vốn lớn mà còn đẩy giá thành hàng hóa bất động sản lên cao.

Lãi suất tín dụng đang quá cao

Sau khi các dự án được Bộ Giao thông phê duyệt, các Ban quản lý dự án sẽ tiến hành đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.

Ngày 17/6, lãnh đạo TP. Hà Nội đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư cho 71 dự án. Trong đó có dự án đầu tư hạ tầng giao thông tuyến đường Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên (đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường Vành đai 2,5).

Trong tương lai, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ bùng nổ mạnh mẽ. Nguyên nhân của bùng nổ đến từ sự phát triển vượt bậc của ngành công nghiệp Việt Nam.

Nhiều chuyên gia đầu ngành lý giải, xu hướng tăng giá của BĐS liền thổ thời gian vừa qua dù không loại trừ yếu tố thổi giá, bơm giá của thành phần môi giới thứ cấp nhưng nguyên nhân lớn nhất vẫn là xuất phát từ nhu cầu mua thật, đầu tư thật của người dân.

Theo ghi nhận thị trường, ở thời điểm hiện tại chưa xuất hiện tình trạng bán tháo đất nền khu ven Tp.HCM. Có chăng, hiện tượng này chỉ nhỏ giọt và cá biệt ở một vài địa điểm cố định, không lan trên diện rộng.

Đất nền quận 9 chỉ giảm giao dịch, giá và nhu cầu mua vào vẫn cao; nhiều nhà đầu tư chuyển hướng về Hóc Môn săn nhà đất giá mềm... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản tuần qua.